林郑指换楼退税期 有空间延长至九个月

来源:网络教育信息网 时间:2017-10-14 13:32

特首林郑月娥前日发表任内首份《施政呈文》,屋宇政策成为重中之重,她昨日称现时楼市"辣招"已经很辣,若政府忽然"减辣"会引起市场不感性反映,但提出有空间延长印花税条例订正中的"楼换楼"退税期,由现时六个月延伸至九个月,此举是吸纳了民主党涂谨申及民建联周浩鼎的倡议。她强调盼望改良行政破法关联,若议员提出的是公道诉求,获社会支撑,政府乐意去做。

据《星岛日报》报道,林郑月娥昨日早上缺席电台联播节目说明《施政讲演》现金赌球内容,屡次被问到楼市政策及会否"减辣"。林郑月娥表示,现时楼价一直飙升,良多政策推出时难以猜测市场反响,若现届政府发出愿意"减辣"、"撤辣"讯息,恐怕市场会有不理性或亢奋反应。不外,林郑指听到有看法反应,"换楼换"的六个月退税宽限期不足够,她上任后研讨过有关条例,检视是否做到从善如流,以为"换楼"退税的法定宽免期,有空间由六个月增至九个月。

现时香港居民购入第二个物业时,需要先支付楼价百分之十五的印花税,在六个月内胜利"楼换楼",则可获退还税款。立法会最快下周三恢复审议《2017年印花税(修订)条例草案》,届时在全部委员会审议阶段开端处理议员提出的修改案,民主党涂谨申、民建联周浩鼎均就延长"楼换楼"退税期提出修订,但运输及房屋局局长陈帆在今年七月草案二读时,曾表明反对议员修订,认为任何放宽宽免部署,有可能被市场趁机炒作,作为政府"减辣"的讯号。

被问到是否攻破通例罕有接收议员修订,林郑月娥指,政府换届的利益是放低一些累赘,强调现届政府始终愿望改善行政立法关系,若议员提出的是合理诉求,获社会支持,政府乐意去做。

陈帆昨日在记者会上表现,会交由立法会处置,又指政府就现今灼热的楼市,推出了多项被称为"辣招"印花税法例,现时看不到楼市有放缓迹象,看不到有撤销"辣招"须要。

提出修正案将退税期延长至九个月的涂谨申表示欢迎,他指周浩鼎亦提出修正案将退税期延长九至十二个月,本来预计建制派会在他的修正案中投弃权票,若他的修正案被否决,他亦违心支持周的修订。不过,涂指陈帆在二读发言时曾反对修订,林太昨改口风造成讯息不清,政府要斟酌详细如何操作。周浩鼎亦欢送林太提议,认为能减轻换楼客的累赘。

房屋事务委员会主席、工联会麦美娟称颂林太回应踊跃,认为现时"辣招"加重换楼人士本钱,故该党会支持将退税期延长,信任不会对楼市造成太大影响。